房地稅務！返還借名登記土地，仍應課徵土地增值稅 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 房地稅務
房地稅務！返還借名登記土地，仍應課徵土地增值稅
新聞摘要
  • 高雄市稅捐稽徵處表示，已規(guī)定地價之土地，於土地所有權移轉時，應按其土地漲價總數(shù)額徵收土地增值稅。
【MyGoNews方暮晨/綜合報導】近日有民眾李先生來電詢問，土地原借名登記在朋友名下，現(xiàn)判決返還自己名下，不知是否有土地增值稅？高雄市稅捐稽徵處表示，已規(guī)定地價之土地，於土地所有權移轉時，應按其土地漲價總數(shù)額徵收土地增值稅。
 
借用朋友名義登記，朋友是該土地之法定所有權人，現(xiàn)在經(jīng)過訴訟判決確定移轉予李先生時，屬另一次的所有權移轉行為，仍須申報土地移轉現(xiàn)值，至於有無土地增值稅，視該土地之公告現(xiàn)值於持有期間內(nèi)有無漲價而定。該期間如無漲價，土地增值稅為零，若有經(jīng)調(diào)漲，會按其土地漲價總數(shù)額徵收土地增值稅。